ООО "Бюро строительных экспертиз и независимой оценки "Технополис"

Информация не актуальна

Строительно-техническая экспертиза:

• Оценка качества выполненных строительно-монтажных работ, инженерных систем и установленного оборудования, на предмет их соответствия требованиям СНиП, ГОСТ, договорной, проектной и исполнительной документации;
• Определение объемов фактически выполненных строительно-монтажных работ, соответствие их договорной и проектно-сметной документации, а также заявленным актам выполненных работ;
• Определение причин возникновения дефектов, повреждений разрушений, деформаций строительных конструкций и инженерных систем зданий, сооружений;
• Определение стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, в том числе по восстановлению поврежденных заливом (пожаром) помещений, зданий и сооружений;
• Определение пригодности зданий (квартир, помещений) для постоянного проживания или эксплуатации (аварийность);
• Определение принадлежности нежилых помещений многоквартирного жилого дома (чердаки, подвалы) к общему имуществу дома и возможности использования их в качестве нежилых арендуемых помещений;
• Определение соответствия СНиП помещений, зданий и строений, в том числе квартиры после проведения перепланировки;
• Определение процента готовности объекта незавершенного строительства;
• Определение степени физического износа зданий, их отдельных строительных конструкций и инженерных систем (сооружений);
• Определение соответствия расположенных на земельном участке зданий и сооружений строительным, пожарным, санитарно-гигиеническим, градостроительным требованиям и регламентам;
• Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, с целью проведения их стоимости;
• Исследование незаконно построенных жилых домов (зданий, сооружений), с целью определения соответствия их строительным и градостроительным нормативным документам, а также наличия угрозы жизни и здоровью проживающих непосредственно рядом с ним граждан;
• Исследование зданий, сооружений и строений с целью определения их капитальности и признания объектами недвижимости;
• Раздел домовладений (жилого дома, земельного участка и надворных построек) или определение порядка пользования, с расчетом стоимости проведения работ по перепланировки, или компенсации рыночной стоимости отклонения от долей в праве общей долевой собственности;

Экспертиза проектно-сметной документации:

• Определение соответствия проектно-сметной документации, по составу и комплектации, действующим нормативным требованиям в области проектирования объектов промышленного и гражданского строительства, а также техническому заданию и договору подряда;
• Определение стоимости проектно-сметной документации;
• Анализ сметных расчетов на соответствие проектной документации, или дефектной ведомости;
• Оценка обоснованности применяемых в сметном расчете расценок;

Землеустроительная экспертиза:

• Определение соответствия границ земельного участка генеральному плану или другим документам территориального планирования;
• Определение нарушений использования и регламента застройки земельного участка;
• Определение соответствия фактических границ участка правоустанавливающим документам;
• Определение возможности установления сервитутов и их планировка;
• Раздел земельных участков или определение их порядка пользования. Выдел долей в натуре;
• Определение фактических границ земельного участка и его площади;

Микологическая экспертиза:

• Определение наличия в помещении плесневого (грибкового) поражения;
• Установление причин возникновения плесени (грибка);
• Определение площади и глубины грибкового поражения;
• Определение превышения степени концентрации обнаруженных в воздухе следов грибка над предельно допустимыми санитарными нормами;
• Определение отношения обнаруженного вида грибкового поражения к опасным для здоровья патогенным видам;
• Определение способов устранения грибкового поражения в помещении;

Оценочная экспертиза:

• Определение рыночной стоимости земельных участков, объектов незавершенного строительства, зданий и сооружений различного назначений, в том числе квартир, помещений;
• Определение рыночной стоимости оборудования и машин;
• Определение рыночной и сметной стоимости строительной продукции;
• Оценка размера ущерба и стоимости восстановительного ремонта, в том числе от залива, пожара;
• Определение рыночной стоимости имущества поврежденного при пожаре или заливе.