Деловая сеть Санкт-Петербург
Компании:88 328 (+4)
Товары и услуги:111 069
Статьи и публикации:6 557
Тендеры и вакансии:742

Промышленный земельный участок на КАД-2
Свежая информация

Промышленный земельный участок на КАД-2
62 600 000 р.
Купить
Земельный участок 6,2 га под промышленные предприятия и объекты IV, V класса опасности, охраняемая территория, ж. д. подъездные пути, центральный газ, своя вода, электричество 150 кВт, КАД - 41 км.

Объект настоящего предложения — земельный участок 6,2 га под промышленные предприятия и объекты IV, V класса опасности.

Вид права — частная собственность.

Форма передачи права обсуждается.

Категория земельного участка — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использование земельного участка: для спецнадобностей.

Ограничение прав и обременение: не зарегистрировано.

Согласно генеральному плану Куйвозовского сельского поселения земельный участок расположен в пределах градостроительной зоны П‑1, предназначенной для строительства и реконструкции объектов капитального строительства на территориях застроенных, либо подлежащих застройке промышленными, коммунальными, складскими объектами с размером санитарно–защитной зоны не выше 100 м, а также объектами коммерческого назначения, размещение которых не планируется в иных зонах.

Согласно градостроительному регламенту для зоны производственных объектов П‑1 установлены следующие основные виды разрешенного использования (ВРИ) земельного участка: производственная деятельность, пищевая промышленность, строительная промышленность, склады, коммунальное обслуживание, деловое управление, ветеринарное обслуживание, бытовое обслуживание, обслуживание автотранспорта, обеспечение внутреннего правопорядка, автомобильный транспорт.

Условно разрешенные виды использования: гостиничное обслуживание, магазины, рынки, общественное питание, здравоохранение.

Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров.

Почвы — подзолистые и болотно–подзолистые на озерно–ледниковых песках и супесях.

На участке расположены две артезианские скважины, трансформаторная подстанция на 150 кВт и грунтовые дороги к этим объектам.

Подъезд к границе участка — асфальт.

Электроснабжение — одна трансформаторная подстанция (ТП) на 150 кВт.

В случае необходимости, может быть предоставлена дополнительная электрическая мощность — 1,6 МВт по варианту субабонентства или по варианту переуступки (продажи) новому собственнику технологического присоединения (продажи) электрической мощности с учетом выделения и продажи земельного участка под новую трансформаторную подстанцию.

Водоснабжение может быть организовано из артезианских скважин глубиной 240 м, получены лицензии сроком на 25 лет, дебет каждой скважины — 290 куб.м в сутки.

Газоснабжение - прямой договор с АО Газпром Газораспределение Ленинградская Область на поставку газа в объеме до 981,3 куб.м в час или 2185000 куб.м в год с расчетным давлением 0,55 МПа. Технические условия на подключение выполнены.

Участок расположен в пределах огороженной и охраняемой промышленной зоны с перспективой получения статуса Индустриального парка.

Въезд на территорию оборудован контрольно–пропускным пунктом со шлагбаумом.

По территории промышленной зоны проходят железнодорожные подъездные пути длиной 1293 м (примыкание к Октябрьской железной дороге ст. Орехово через 11 км) и внутренние автомобильные дороги (асфальт, ремонт 2023 года) общей протяженностью 2 км.

Есть возможность аренды подъездных путей и примыкающей площадки для погрузки-выгрузки железнодорожных вагонов.

Собственниками соседних земельных участков на сегодня в частности являются:

ПАО Газпром - 24,7 га под Логистический центр.

ООО ДорСМО - 2,84 га под Асфальтовый завод.

ООО Альянс Нева Трейд - 7,73 га под Завод по производству строительных смесей.

ООО Монолит - 2,91 га под Завод по обработке природного камня.

Социальная инфраструктура поселка Лесное доступна: продуктовые магазины, школа, детский сад, поликлиника, почта - двадцать минут пешком.

Отличная транспортная доступность.

Подъезд — асфальт, бетонка, асфальт.

Участок расположен вблизи поселка Лесное во Всеволожском районе Ленинградской области непосредственно на Северном полукольце будущей КАД-2 Санкт–Петербурга (трасса Магистральная).

Трасса А‑121 (Новоприозерское шоссе) — 7 км.

Трасса А‑181 (Скандинавия) — 26 км.

КАД Санкт–Петербурга — 41 км (въезд с Новоприозерского шоссе).

Возможное использование: для собственных нужд под производственные и логистические цели.

посмотреть все (7)

Другие товары и услуги компании:

Промышленное здание в городе Сосновый Бор на Копорском шоссе: производственный корпус 382 кв. м и административный блок 125 кв. м на земельном участке 855 кв. м. Все подведенные коммуникации отключены
11 200 000 р.
Одноэтажный жилой дом 84.1(53.7) кв. м 1994 г/п из бруса, с верандой и подвалом на земельном участке 12 соток ИЖС в поселке Парголово в Санкт–Петербурге, отопление — газовый котел, городской телефон.
22 500 000 р.
В шести минутах ходьбы от станции Сестрорецк в зеленом квартале на улице Мосина на 5 этаже 12-этажного кирпичного дома предлагается к продаже двухкомнатная квартира площадью 43.5 кв. м, без балкона.
8 200 000 р.
Оказываю услуги в недвижимости: предложение и подбор вариантов аренды, продажи, покупки объектов недвижимости и готового бизнеса, содействие в подготовке и проведении сделок с недвижимостью.
150 000 р.
В городе Кингисепп продается промышленное здание и хозяйственные постройки на земельном участке 1,6 га. Центральные коммуникации, в т. ч. центральный газ, подведены. Электрическая мощность 1486 кВА.
158 400 000 р.
Продается действующий карьер для производства нерудных строительных материалов (щебень по ГОСТ 8267-93, песок из отсевов дробления по ГОСТ 8736-93) из горной массы проявления гнейсо-гранитов Удачное.
400 000 000 р.

Товары и услуги других компаний:

Земельные участки
Информация может быть не достоверна
Продам земельные участоки от 6 соток в садоводстве Ропшинские горки, Ломоносовский район, пос. Ропша, 14 км от КАД, 9 км от Красного села.
60 000 р.
Земельный участок и здание. 10326 кв. м Земельный участок и здание. 10326 кв. м
Информация может быть не достоверна
Земельный участок и здания, расположенные на нём.
250 000 000 р.
Земельный участок для размещения ТБО и мусороперерабатывающего завода 120Га
240 000 000 р.
Земельные участки Земельные участки
Информация может быть не достоверна
Земельные участки под ИЖС в коттеджном посёлке. Площадь 12 соток. Есть все коммуникации, дороги, автомобильные парковки, уличное освещение, спортивные площадки, детские площадки, клубы.
800 000 р.
ОСЗ, мини-отель с земельным участком в собственность ОСЗ, мини-отель с земельным участком в собственность
Информация может быть не достоверна
В Приморском районе продается коттедж с земельным участком в собственность.
51 700 000 р.
Продается в собственность лакокрасочный завод на земельном участке (Класс опасности ТП-1)
125 000 000 р.
Информация о продавце
  • +7 (812) 929-96-12
  • Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской Стороны, дом 83
  • bushurov.group
Оказываю услуги в недвижимости: предложение и подбор вариантов аренды, продажи, покупки объектов недвижимости и готового бизнеса, содействие в подготовке и проведении сделок с недвижимостью.
×