Деловая сеть Санкт-Петербург
Компании:83 555 (+2)
Товары и услуги:104 065 (+27)
Статьи и публикации:5 543 (+2)
Тендеры и вакансии:682

Сбербанк предлагает комплексное решение по финансированию проектов долевого строительства

Сбербанк предлагает комплексное решение по финансированию проектов долевого строительства
05.12.2018
Сбербанк запустил пилот комплексного решения по новой схеме финансирования долевого строительства — с использованием счетов эскроу
  • Сбербанк включил в решение по финансированию проектов долевого строительства скидки на ипотеку.

  • Пилотный проект стартует в 11 регионах России.

5 декабря 2018 года, Москва — Сбербанк запустил пилот комплексного решения по новой схеме финансирования долевого строительства — с использованием счетов эскроу.

Теперь, если строительный проект реализуется в одном из 11 субъектов РФ — Москве, Санкт-Петербурге, Красноярском и Краснодарском краях, Брянской, Воронежской, Нижегородской, Омской, Ростовской, Тюменской областях, Республике Удмуртия, на территории которых действует пилот, — застройщик может выбрать одну из трех схем:

  • стандартную;

  • со снижением ставки по ипотеке для покупателей на 1,6 п. п.;

  • со снижением ставки по ипотеке для покупателей на 0,8 п. п.

Счет эскроу — специальный счет условного депонирования, на который покупатель квартиры вносит денежные средства единовременно или в рассрочку. Банк блокирует средства до окончания строительства и перечисляет их застройщику после передачи квартиры. Этот механизм обеспечивает защиту средств покупателей, так как списание средств со счета эскроу возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости. При этом доход, получаемый от размещения средств покупателей квартир, используется для снижения ставки застройщику.

Александр Ведяхин, первый заместитель Председателя Правления Сбербанка:

«Предложение с использованием скидок на ипотечные кредиты может быть интересно для проектов, в которых необходимо стимулировать продажи. Если предположить, что снижение ставки по ипотеке физическому лицу на 1,6 процентных пункта годовых приведет к росту продаж на стадии строительства, например, с 50 до 70%, а снижение ставки по ипотеке на 0,8 процентных пункта — до 60%, то застройщик фактически потратит на 12% меньше средств на обслуживание кредита по сравнению с базовой схемой, когда ставка по ипотеке не снижается. Мы уже ведем переговоры с несколькими застройщиками, готовыми поучаствовать в пилоте, которые хотят апробировать сразу несколько схем на разных проектах. Такой интерес вызван тем, что предлагаемая опциональность дает больше возможностей для управления маржинальностью компаний с помощью баланса продаж и затрат на обслуживание кредита. Более того, такое предложение выгодно и для покупателей квартир, ведь ставка по кредиту для них снижается, а размер процентной ставки — это один из ключевых факторов, влияющих на принятие решения о приобретении жилья в ипотеку».

При росте средневзвешенной ставки по кредиту для застройщика за счет перераспределения части дохода от размещения средств на счетах эскроу в пользу снижения ставки по ипотеке покупателей процентные платежи застройщика в абсолютном выражении снижаются, указывают эксперты. Это происходит за счет увеличения объема продаж на стадии строительства и снижения общего срока кредитования. Таким образом, в момент сдачи дома у застройщика уже будет достаточно средств для того, чтобы практически полностью погасить кредит.

 

# # #

Сбербанк

Полина Тризонова

Пресс-служба

тел. +7 495 957-57-21

media@sberbank.ru

https://twitter.com/SberbankMedia


посмотреть все (30)

Другие статьи и публикации компании:

Участниками семинара о банкротстве стали представители строительных компаний Петербурга
26.12.2017
Компания OFD ru разработала пошаговую инструкцию для выполнения бизнесом 54-ФЗ
27.06.2018
На рынке тепло- и гидроизоляции в России активно работает проект Полиол. ру
23.08.2018
Антон Мороз: всероссийская конференция строительной отрасли прошла в Петербурге
10.10.2018
30 октября в Москве состоялась торжественная церемония подписания Договора о партнерстве между Олимпийским комитетом России и пивоваренной компанией «Балтика»
09.11.2018
Онлайн-шоппинг станет для москвичей и питерцев еще более доступным
07.08.2018

Статьи и публикации других компаний:

25 сентября 2012г. петербургские предприятия подписали соглашение об объединении совместных усилий.
27.09.2012
На Петербургском международном экономическом форуме состоялось подписание Соглашения об осуществлении технико-внедренческой деятельности...
06.06.2018
ООО «РИФ-ТЕКС» предоставляет услуги по комплексному обслуживанию предприятий по различным направлениям. Мы предлагаем выбрать зимнюю и летнюю спецодежду.
10.02.2015
В течение длительного времени все компании, занимающиеся строительством канализационных систем различного назначения, устанавливали колодцы из ЖБИ.
17.01.2011
Резка листового металла в ООО «Металлопром» – гарантия качества
16.11.2013
ООО «Промышленные сушильные шкафы» - предлагает Вашему вниманию Сушильные шкафы собственного производства.
19.02.2014
Информация о продавце
  • +7 (800) 555-56-05
  • Санкт-Петербург, ул. Итальянская 5
Интернет-магазин авторских ювелирных украшений Владимир Михайлов
×