Деловая сеть Санкт-Петербург
Компании:88 129 (+3)
Товары и услуги:110 951
Статьи и публикации:6 544
Тендеры и вакансии:741

Как получить налоговые льготы на покупку недвижимости
Информация может быть не достоверна

07.09.2009
Получить льготы по налогу на доходы физических лиц может любой гражданин Российской Федерации.

Если стоимость вашей квартиры, указанная в договоре купли-продажи, равняется 1 000 000 рублей, то вы можете рассчитывать на возмещение 130 000 рублей. Если стоимость квартиры в договоре превышает 1 000 000 руб., то налоговый вычет можно получить с 2 000 000 руб. в размере 260 000 руб. Однако "живых" денег Вы получить, к сожалению, не сможете.

Для того, чтобы получить имущественный налоговый вычет необходимо правильно собрать пакет документов, включающий:

   1. документы на приобретение недвижимости в расчетном году (свидетельство о регистрации жилой недвижимости, платежные документы о перечислении средств,
   2. получить у своего работодателя справку по форме 2-НДФЛ (о полученных доходах и уплаченном подоходном налоге за расчетный период, т.е. за предыдущий год)
   3. оформить налоговую декларацию 3-НДФЛ (непосредственно лист «Л»).
   4. подать документы в налоговую инспекцию по месту регистрации (а не по адресу, купленной недвижимости). Это можно сделать по почте, если Вы уверены в правильности заполнения декларации. Необходимо составить опись отправленных документов и сохранить чек, на котором должна быть проставлена дата отправки (не позднее 30 апреля).
   5. в течение 30 дней с момента подачи документов налоговая инспекция выдает вам уведомление о праве на получение налогового вычета по установленному образцу (Форма уведомления утверждена приказом ФНС РФ от 07.12.04 N САЭ-3-04/147).
   6. данное уведомление необходимо предоставить по месту работы (в отдел кадров или бухгалтерию)

Существует ньюанс.
В случае, если вы продавали квартиру, а потом покупали другую, то сумму полученного от продажи дохода необходимо вносить в декларацию. И в этом случае ее необходимо   подать до 30 апреля следующего года за годом приобретения недвижимости. Если же вы только приобрели квартиру, то сделать это можно и позднее. Сейчас подают декларации за 2008 год.
Вы можете получить данный налоговый вычет даже если квартира, приобретенная Вами, находится в строящемся доме. Основанием в данном случае является договор купли-продажи. Также, если Вы приобрели квартиру без отделки, то в сумму, с которой будет предоставлен налоговый вычет можно включить также и покупку отделочных материалов (необходимо только сохранить все товарные чеки).
Если Вы являетесь временно неработающим, то формально налоговый вычет будет Вам предоставлен. Однако наличных денег Вы получить не сможете. В любом случае необходимо предоставить в налоговую инспекцию заполненную декларацию (3-НДФЛ).

Статьи и публикации других компаний:

Рынок недвижимости весна 2013 год.
Информация может быть не достоверна
Рынок недвижимости весна 2013 год.
07.04.2013
К кому стоит обратиться, если вы планируете приобретение квартиры в новостройке, в агентство недвижимости или напрямую к застройщику?
08.03.2021
Компания «АРБУЗ Недвижимость» объявила о продаже квартир в ЖК «Моя стихия». Комплекс возводится у метро Парнас, на улице М. Дудина. Купить квартиру в ЖК «Моя стихия» можно за 1,8 млн руб.
11.03.2014
За последние 20 лет в российской экономике возникли абсолютно новые методы ведения хозяйственной деятельности.
01.07.2013
Как правильно снять квартиру или комнату Как правильно снять квартиру или комнату
Информация может быть не достоверна
Заниматься поиском квартиры или комнаты можно и самостоятельно, чтобы арендовать ее без комиссии и посредников, в Санкт-Петербурге для этого достаточно возможностей.
09.07.2013
Компания «Арбуз Недвижимость» открыла новый офис недвижимости в историческом центре Петербурга на Невском проспекте, д. 154. В офисе созданы все условия для работы с покупателями недвижимости в СПб.
14.11.2013
Информация о продавце
×